PRESSESPIEGEL 2002



  Aareal Bank-Tochter mit neuem Mandant f�r das Hypotheken-Management

Pressemitteilung der Aareal Bank AG, 20.02.2002


Die Hypotheken-Management GmbH, eine 100prozentige Tochter der Immobilienbank Aareal
(fr�her DePfa Bank), hat die EuropeLoan Bank als neuen Kunden gewonnen. Sie �bernimmt
f�r die europ�ische Bank, die sich auf die Darlehensvergabe an Privatkunden �ber Internet
spezialisiert hat, ab sofort die Kreditbearbeitung von Baufinanzierungen, die Bestandsverwaltung
von Hypotheken-Darlehen sowie Immobilienbewertungen. �Viele Immobilienfinanzierer kranken
an einem �bergro�en Verwaltungs- und Personalapparat. Um diese Fixkosten so gering wie
m�glich zu halten, haben wir uns f�r das Outsourcing des Hypotheken-Processings und der
Immobilienbewertung entschieden,� so Matthias Dous, Gesch�ftsf�hrer der EuropeLoan Bank
Deutschland. Dous erkl�rt weiter: �Durch diese Entlastung k�nnen wir unseren Kunden wiederum
g�nstigere Kreditkonditionen bieten. Optimierte Bearbeitungsl�ufe und Credit Scorings, die
unsere Kunden- und Objektbonit�ten automatisch bewerten, erm�glichen uns au�erdem schnelle
und qualifizierte Kreditentscheidungen.�

Der Markt f�r Baufinanzierungskredite im Privatkundengesch�ft ist derzeit gepr�gt von geringen
Margen und einem stagnierenden Kreditgesch�ft nach dem r�ckl�ufigen Neugesch�ft der Boom-
Jahre 1998 und 1999. Hinzu kommen erh�hte Kreditrisiken sowie explodierende IT- und Back-
Office-Kosten. �Dies zwingt Anbieter von Immobilienfinanzierungen f�r Privatkunden zum Um-
denken. Wir gehen davon aus, da� auch traditionelle Banken in Zukunft st�rker outsourcen. Sie
k�nnen sich administrative und kostenintensive Arbeitsprozesse k�nftig nicht mehr leisten,� so
Joergen Louw-Pedersen, Gesch�ftsf�hrer der Aareal Bank-Tocher. Als spezialisierter Dienstleister
mit modernster IT erm�gliche die Hypotheken-Management ihren Kunden - Banken und
Anbietern von Immobilienfinanzierungen - Kosteneinsparungen von 30 bis 50 Prozent. Die
Hypotheken-Management wurde 1999 gegr�ndet und war der erste Hypotheken-Process-Manager  am deutschen Markt. Heute ist die Aareal Bank-Tochter eine der gr��ten Prozessoren in Deutsch-
land und besch�ftigt 50 Mitarbeiter. Kunden sind Banken, insbesondere Immobilienbanken,
Lebensversicherungen und weitere Finanzdienstleister, die Immobiliendarlehen f�r Privatkunden
herausgeben. Das Unternehmen f�hrt f�r Dritte die komplette Bearbeitung und Bestandsverwaltung
von Hypotheken-Darlehen im Bereich wohnwirtschaftlicher Privatkunden mittels modernster
Informations-Technologie aus. Die Kreditbearbeitung wird unter Einsatz von hochtechnologisierten
Vorgangssteuerungssystemen weitestgehend automatisch durchgef�hrt. Dies beinhaltet auch
Bonit�ts-Scoring- und Objektwertermittlung-Tools. Ebenso automatisiert erfolgen die Kredit-
bestandsverwaltung, der zugeh�rige Zahlungsverkehr sowie das Reporting. Dabei werden die
Kredite elektronisch gef�hrt und sind an mehreren Standorten sofort abrufbar. Das Reporting
gegen�ber Mandanten und Aufsichtsbeh�rden erf�llt sowohl die Anforderungen f�r traditionelle
Refinanzierungsformen wie Pfandbriefe, als auch die f�r moderne Verbriefungsvarianten, wie
handelbare Portfolios und Mortgage Backed Securities.